IMÓVEL USADO:
Uma pessoa adquiriu um imóvel através do financiamento e quer vender. A segunda pessoa tem interesse em comprar, mas deseja realizar o contrato em outro banco. Com isso, a instituição deverá realizar a quitação total ou parcial do imóvel. Pois dois bancos não podem possuir um financiamento para o mesmo bem.
Antes de passar para outra instituição, toda documentação é analisada e aprovada para que o processo dê andamento. Logo depois, o segundo comprador dará início ao processo de registro integrante junto ao cartório.
Já quem vendeu o imóvel receberá a diferença do banco onde financiou.
IMÓVEL NOVO:
Neste caso, fazemos a negociação direta com a imobiliária ou incorporadora. Mas, mesmo assim é preciso buscar a melhor opção, pois os bancos oferecem diversas taxas. Outro ponto destacado é verificar o preço do imóvel, e analisar as parcelas durante todo o financiamento para adequar a situação financeira e manter a situação saudável.