Consórcio contribui com a educação financeira, disciplina, estabilidade no futuro e lucro no presente. Veja como:
Consórcio é uma modalidade de investimento bastante versátil que permite a aquisição de bens e contratação de serviços na qual um grupo de pessoas se une financeiramente. Todos os meses, cada um investe um determinado valor para que, ao longo do prazo, consigam comprar um imóvel, um veículo ou contratar um serviço para viagens internacionais, uma festa de casamento, uma reforma em casa e até mesmo uma cirurgia estética.
Mas como o consórcio pode ser um investimento seguro?
Um dos pilares do consórcio é o Banco Central. Em 2008, ele passou a ser o órgão que normatiza, fiscaliza e controla as administradoras da modalidade. E, com a lei reguladora de consórcios, também foi instituído o patrimônio de afetação. Isso significa que todo o patrimônio do grupo, no qual os participantes aportam o dinheiro mensalmente, é independente da empresa que faz a gestão. Hoje, essas administradoras são instituições financeiras acompanhadas pelo Banco Central. Então, isso torna o consórcio extremamente seguro e muito bem fiscalizado pelo BACEN.
Imóveis não têm liquidez
O consórcio de imóveis traz a segurança de estar ancorado em um imóvel, uma garantia real e que, pelo fato de não ter liquidez, não sofre oscilações acentuadas. Se analisarmos o histórico de mercado, todo investidor que possui imóveis no seu portfólio, saiu de crises mais fortalecido, justamente pelo fato de ser um bem escasso, não ter liquidez e ser necessário para morar, empreender, até mesmo para o lazer e para produzir. O consórcio possibilita essa compra de forma programada, sem pagar juros e sem imobilizar um valor alto de recursos próprios.
INCC x inflação
O consórcio imobiliário feito somente com a intenção de investir e da disciplina de guardar dinheiro, por exemplo, conta com o ganho no Índice Nacional da Construção Civil (INCC), que em 2021, fechou em 14%.
Isso significa que o investidor teve um retorno de 14%. Comparado ao Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), que é o usado para observar as tendências da inflação em diversos tipos de investimento e que fechou em 10%. Com isso, o investidor teve um ganho real de 4%. Ao longo do tempo, se você faz o comparativo no INCC com a inflação tradicional e com outros tipos de aplicações, vê que é um produto que te dá vantagens não só depois de contemplado, mas que também dá um retorno interessante para quem não tem pressa em receber o lucro.
Além disso, consequentemente, quem monta uma carteira de imóveis para comprar e alugar, gera renda extra e garantia de futuro.